Cuisiniste à Valff

Une salle de bains à tout âge

Habitants de 65 ans et plus à Valff : 315 (23 %), dont 70 de 80 ans et plus (INSEE, recensement 2023).

Remplacer la baignoire par une douche plus facile d’accès, poser un receveur extra-plat, placer les rangements à hauteur de main : une salle de bains confortable aujourd’hui et demain.

Et 37 % des ménages de Valff habitent le même logement depuis 30 ans ou plus : la salle de bains d’origine est souvent la première pièce qu’on refait.

Une cuisine de maison à Valff

L’INSEE dénombre 595 résidences principales à Valff au recensement 2023 : 80 % de maisons, 19 % d’appartements.

Moderne, contemporaine ou en bois plus chaleureux : dans une maison, la cuisine se choisit avec le séjour qu’elle regarde, et se dessine d’après les mesures prises sur place.

Des intérieurs de 1946 à 1990 à Valff

106 résidences principales à Valff sont antérieures à 1946, 268 datent de 1946 à 1990 et 219 de 1991 à 2020 (INSEE, recensement 2023).

Dans les logements bâtis de 1946 à 1990, les sols d’origine — souvent moquette, carrelage ou lino — se remplacent volontiers par un parquet, un stratifié ou un sol PVC, posés sur un support remis à plat.

9 % des logements de Valff sont vacants (INSEE, recensement 2023) : un logement qu’on remet en état passe souvent par la cuisine, la salle de bains et les sols.

Dressing, placards et recoins

58 % des résidences principales de Valff comptent 5 pièces ou plus (343 logements, INSEE 2023).

Dressing dans une chambre, placard sous la pente des combles, tiroirs sous l’escalier, bibliothèque autour d’une porte : chaque recoin peut devenir un rangement dessiné sur mesure.

Fenêtres et portes à Valff

Isolation des fenêtres et des portes jugée insuffisante : 17 diagnostics sur 153 à Valff, et moyenne dans 46 autres, d’après les DPE déposés à l’ADEME depuis juillet 2021.

Un diagnostic s’établit surtout à la vente ou à la location : ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, pas toutes les maisons de la commune.

Une fenêtre bien choisie et bien posée, c’est moins de pertes de chaleur et de courants d’air : le vitrage, le cadre et la pose — l’étanchéité tout autour — comptent autant les uns que les autres.

Monuments et abords à Valff

Le Géoportail de l’urbanisme place le point de la mairie dans les périmètres d’abords « Chapelle Sainte-Marguerite » et « Église Saint-Blaise ». L’architecte des Bâtiments de France y donne son accord sur les travaux qui changent l’aspect d’une maison — fenêtres, volets, porte d’entrée —, et peut l’assortir de prescriptions.

La base Mérimée recense 2 monuments historiques à Valff :

• Chapelle Sainte-Marguerite — inscrit MH partiellement
• Église Saint-Blaise — inscrit MH

Où se situe Valff

Avec 1 357 habitants pour 10,9 km² (124 par km²), Valff est une commune du Bas-Rhin, code postal 67210, et fait partie de la communauté de communes du Pays de Barr. Côté urbanisme, la commune relève d’un PLU intercommunal ; la mairie dit ce que son règlement demande pour les façades.