Cuisiniste à Mutzig

À Mutzig, surtout des appartements

Recensement 2023 : 1 061 maisons et 1 408 appartements occupés à l’année à Mutzig, pour 2 868 logements en tout.

Une cuisine d’appartement tient souvent sur un ou deux murs : colonne four, réfrigérateur intégré, tiroirs plutôt que portes, et un plan de travail continu qui sert aussi de coin repas.

Des intérieurs de 1946 à 1990 à Mutzig

L’âge des résidences principales de Mutzig, selon l’INSEE : 12 % achevées avant 1919, 19 % avant 1946, 43 % de 1946 à 1990, 38 % de 1991 à 2020.

Dans les logements bâtis de 1946 à 1990, les sols d’origine — souvent moquette, carrelage ou lino — se remplacent volontiers par un parquet, un stratifié ou un sol PVC, posés sur un support remis à plat.

L’INSEE classe 258 logements de Mutzig parmi les vacants (9 %) : avant de les relouer ou de les habiter, ce sont souvent la cuisine et les sols qu’on refait.

Des rangements qui ne prennent pas de place

À Mutzig, 18 % des résidences principales ont 1 ou 2 pièces, et 36 % 5 pièces ou plus (INSEE 2023).

Dans un deux-pièces, un placard bien pensé remplace une commode et une armoire : penderie, tiroirs et étagères derrière des portes coulissantes.

La salle de bains à Mutzig

17 % des habitants de Mutzig ont 65 ans et plus, et 6 % ont 80 ans et plus (INSEE, recensement 2023).

Douche à l’italienne, meuble vasque aux dimensions de la pièce, colonnes et niches : la salle de bains se conçoit avec la même méthode que la cuisine, mesurée, dessinée, puis posée.

Ce que disent les diagnostics à Mutzig

52 % des diagnostics de performance énergétique établis à Mutzig depuis juillet 2021 jugent l’isolation des menuiseries insuffisante ou moyenne (815 sur 1 577, ADEME) ; 48 % la jugent bonne ou très bonne.

Un diagnostic s’établit surtout à la vente ou à la location : ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, pas toutes les maisons de la commune.

Une fenêtre bien choisie et bien posée, c’est moins de pertes de chaleur et de courants d’air : le vitrage, le cadre et la pose — l’étanchéité tout autour — comptent autant les uns que les autres.

Changer ses fenêtres près d’un monument à Mutzig

Le Géoportail de l’urbanisme place le point de la mairie dans les abords de plusieurs monuments historiques. L’architecte des Bâtiments de France y donne son accord sur les travaux qui changent l’aspect d’une maison — fenêtres, volets, porte d’entrée —, et peut l’assortir de prescriptions.

La base Mérimée recense 8 monuments historiques à Mutzig :

• Ancien château de Rohan — inscrit MH partiellement
• Ancienne brasserie de Mutzig — inscrit MH partiellement
• Ancienne porte de la Ville, dite de Strasbourg — classé MH
• Chapelle Saint-Jacques — inscrit MH
• Chapelle Saint-Wendelin — inscrit MH
• Gisement archéologique du lieudit Rain — inscrit MH
• Hôtel de ville — inscrit MH partiellement
• Synagogue, rue Haute — inscrit MH partiellement

Vous venez d’emménager à Mutzig ?

À Mutzig, 321 ménages ont emménagé depuis moins de 2 ans (13 %) ; 51 % des ménages sont propriétaires (INSEE 2023).

Un premier achat, une maison reprise : c’est souvent avant d’emménager qu’on change les sols et la cuisine, quand les pièces sont encore vides.

Mutzig en quelques repères

Population : 6 087 habitants ; superficie : 8,4 km² ; densité : 722 au km². Mutzig porte le code postal 67190, et fait partie de la communauté de communes de la Région de Molsheim-Mutzig. La mairie est couverte par un plan local d’urbanisme : avant de changer de fenêtres ou de porte, c’est son règlement qu’on consulte.