Cuisiniste à Molsheim

Une cuisine d’appartement à Molsheim

L’INSEE dénombre 4 297 résidences principales à Molsheim au recensement 2023 : 39 % de maisons, 61 % d’appartements.

Dans un appartement, on gagne de la place en hauteur : meubles jusqu’au plafond, éclairage sous les éléments, plan de travail d’un seul tenant, électroménager encastré.

Des intérieurs de 1946 à 1990 à Molsheim

548 résidences principales à Molsheim sont antérieures à 1946, 2 412 datent de 1946 à 1990 et 1 337 de 1991 à 2020 (INSEE, recensement 2023).

Un logement bâti de 1946 à 1990 garde parfois sa cuisine ou sa salle de bains d’origine : faïence d’époque, meubles fatigués, baignoire là où une douche serait plus pratique. On repart de la pièce telle qu’elle est, mesurée sur place.

Petits logements de Molsheim

895 résidences principales de Molsheim ont 1 ou 2 pièces, soit 21 % (INSEE, recensement 2023) ; 34 % en ont 5 ou plus.

Portes coulissantes du sol au plafond qui ne prennent aucune place à l’ouverture, meuble d’entrée, mur de rangement autour de la télévision : dans un petit logement, le rangement se dessine comme une cuisine.

La salle de bains à Molsheim

22 % des habitants de Molsheim ont 65 ans et plus, et 7 % ont 80 ans et plus (INSEE, recensement 2023).

Entrer dans la douche sans enjamber de rebord, s’asseoir, attraper une serviette sans se pencher : c’est souvent ce qui décide de refaire une salle de bains.

Fenêtres et portes à Molsheim

Isolation des fenêtres et des portes jugée insuffisante : 227 diagnostics sur 2 625 à Molsheim, et moyenne dans 1 249 autres, d’après les DPE déposés à l’ADEME depuis juillet 2021.

Ces diagnostics sont surtout ceux des logements vendus ou loués : ils ne disent rien de chaque maison, mais montrent où en sont les fenêtres de ceux qui changent de mains.

PVC, bois ou aluminium : le cadre se choisit selon l’aspect de la façade et l’entretien qu’on accepte ; l’isolation dépend du vitrage comme de la qualité de la pose.

Changer ses fenêtres près d’un monument à Molsheim

Au point de la mairie, le Géoportail de l’urbanisme relève le périmètre d’abords « Centre historique Molsheim ». Pour changer de fenêtres ou de porte d’entrée, le dossier se dépose en mairie, et l’architecte des Bâtiments de France donne son accord.

La base Mérimée recense 16 monuments historiques à Molsheim :

• Ancien couvent d’Augustines Notre-Dame — inscrit MH
• Ancienne chartreuse — classé MH
• Ancienne Cour d’Altorf — inscrit MH partiellement
• Ancienne église des Jésuites, ou église catholique Saint-Georges — classé MH
• Église Dompeter — inscrit MH
• Enceinte médiévale de la ville (vestiges du mur) — inscrit MH
• Grande croix du cimetière — inscrit MH
• Grandes Boucheries — classé MH
• Maison, 5 rue de l’Église — inscrit MH partiellement
• Maison, 16 rue Jenner — inscrit MH
• Maison, 9 rue de Strasbourg — inscrit MH partiellement
• Maison, 15 rue de Strasbourg — inscrit MH partiellement
• Maison, 20 rue Jenner — inscrit MH
• Maison, 14 rue de Saverne — inscrit MH partiellement
• Mont des Oliviers — inscrit MH
• Tour des Forgerons — inscrit MH

Nouveaux habitants de Molsheim

À Molsheim, 523 ménages ont emménagé depuis moins de 2 ans (12 %) ; 48 % des ménages sont propriétaires (INSEE 2023).

Un premier achat, une maison reprise : c’est souvent avant d’emménager qu’on change les sols et la cuisine, quand les pièces sont encore vides.

Où se situe Molsheim

Molsheim (67120, Bas-Rhin) compte 9 318 habitants sur 10,8 km², soit 863 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes de la Région de Molsheim-Mutzig. Molsheim a son plan local d’urbanisme ; la mairie dit ce que son règlement demande pour les façades.